À Paris, une chambre de 6,51 m2 pour 134.000 euros

Un prix qui fait grincer des dents.

Publié le 11/10/2020 par Fabien, chasseur immobilier à Paris

Une annonce immobilière de Century 21 pour une chambre de 6,5 m2 à Paris pour 134.000 euros
Photo Le Parisien

Plus de 20.000 euros le m2. Un tarif élevé mais justifié d’après le responsable de l’agence Century 21 qui vient de publier cette offre. La chambre est en effet située quai de Gesvres, dans le 4e arrondissement, un quartier prisé où les biens sont rares et se vendent entre 9.000 et 30.000 euros le m2. Une annonce immobilière qui a fait polémique sur les réseaux sociaux, comme le relate Le Parisien.

Elle a tout d’une grande. À défaut d’être spacieuse avec ses 6,51 m2, cette « chambre » bénéficie d’un volume habitable de 20m3. Ce qui lui permet d’avoir une mezzanine pour le couchage, une kitchenette et une salle d’eau avec WC. Cette « studette » possède en outre une vue imprenable sur la Seine et plusieurs monuments de Paris (Tour Eiffel, Notre-Dame)

Peut-on acheter ou louer une surface de 6m2 ? La vente d’une pièce si petite est bien entendu possible, le prix restant libre entre le vendeur et l’acheteur. Ce dernier devra toutefois garder en tête qu’il ne pourra pas louer cette pièce en tant qu’habitation. Pour cela, un bien doit en principe faire au moins 9m2 avec 2,20m de hauteur sous plafond, ou offrir un volume d’au moins 20m3. La pièce possède les 20m3 requis, mais un arrêt de la Cour de Cassation de 2015 a jugé indécent de louer un logement de 20m3 avec moins de 9m2. Depuis il est plus que déconseillé aux propriétaires de louer logement à usage d’habitation n’affichant pas les 9m2 au sol.

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